Vila Sonia, Caxingui, V Progredior. 2.710 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 461.084.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999663 registros · último: R$ 247.000 em 29/06/2026
Nº 2497460 registros · último: R$ 273.630 em 25/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3427 m²
2
R$ 10.671.571
R$ 2.013.548 a R$ 19.329.594
Nº 4240332 registros · último: R$ 537.423 em 26/08/2026, 371 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
371 m²
332
R$ 535.000
R$ 348.347 a R$ 858.000
Nº 322300 registros · último: R$ 1.074.597 em 16/04/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
300
R$ 293.840
R$ 2.767 a R$ 1.246.000
Nº 4228291 registros · último: R$ 168.138 em 31/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
3
R$ 368.000
R$ 350.000 a R$ 380.000
49 m²
11
R$ 291.400
R$ 168.138 a R$ 390.000
51 m²
2
R$ 289.625
R$ 204.250 a R$ 375.000
62 m²
3
R$ 228.720
R$ 217.284 a R$ 400.000
75 m²
25
R$ 266.840
R$ 228.000 a R$ 575.000
76 m²
11
R$ 440.000
R$ 235.391 a R$ 510.000
82 m²
23
R$ 450.000
R$ 2.901 a R$ 500.000
3964 m²
213
R$ 300.000
R$ 300 a R$ 538.000
Nº 2203170 registros · último: R$ 420.000 em 29/07/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
101
R$ 485.000
R$ 900 a R$ 670.000
153 m²
67
R$ 590.000
R$ 0 a R$ 1.100.000
Nº 3265113 registros · último: R$ 350.000 em 14/07/2026, 1255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1255 m²
113
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 426.960
Nº 325982 registros · último: R$ 420.000 em 06/08/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
82
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 420.000
Nº 191653 registros · último: R$ 240.000 em 28/08/2026, 226 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
226 m²
53
R$ 250.000
R$ 198.000 a R$ 465.000
Nº 492348 registros · último: R$ 765.000 em 14/08/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
25
R$ 800.000
R$ 257.610 a R$ 930.000
177 m²
20
R$ 990.000
R$ 315.766 a R$ 1.200.000
278 m²
1
R$ 1.400.000
—
323 m²
2
R$ 1.165.000
R$ 850.000 a R$ 1.480.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.