Alto de Pinheiros, Pinheiros, 3 Vgs e Dep 12. 52 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 10.760.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6648 registros · último: R$ 11.000.000 em 07/03/2025, 995 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
995 m²
8
R$ 7.104.912
R$ 5.661.392 a R$ 12.100.000
Nº 3995 registros · último: R$ 18.805.490 em 16/12/2025, 666 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
666 m²
5
R$ 19.551.166
R$ 16.905.181 a R$ 20.439.968
Nº 13104 registros · último: R$ 2.653.609 em 25/08/2026, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
3
R$ 55.130
R$ 55.130 a R$ 55.130
246 m²
1
R$ 2.653.609
—
Nº 5994 registros · último: R$ 13.347.301 em 20/08/2026, 693 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
693 m²
4
R$ 12.433.662
R$ 10.896.469 a R$ 13.737.820
Nº 8104 registros · último: R$ 8.565.000 em 11/06/2026, 500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
500 m²
4
R$ 9.748.000
R$ 8.565.000 a R$ 10.760.000
Nº 1433 registros · último: R$ 16.128.304 em 27/03/2026, 1250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1250 m²
3
R$ 16.128.304
R$ 635.647 a R$ 21.144.612
Nº 17483 registros · último: R$ 7.625.000 em 13/03/2026, 397 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
397 m²
1
R$ 7.625.000
—
Nº 21163 registros · último: R$ 2.400.000 em 12/11/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 2.400.000
—
310 m²
1
R$ 3.450.000
—
360 m²
1
R$ 4.200.000
—
Nº 999993 registros · último: R$ 9.250.000 em 27/08/2024
Nº 7062 registros · último: R$ 8.700.000 em 23/12/2024, 683 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
683 m²
1
R$ 8.700.000
—
823 m²
1
R$ 7.855.712
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.