Indianopolis, Vila Clementino. 165 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 22/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 982.300.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1145105 registros · último: R$ 450.000 em 22/08/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
22
R$ 350.874
R$ 276.661 a R$ 650.000
67 m²
16
R$ 510.000
R$ 330.390 a R$ 879.350
72 m²
5
R$ 571.391
R$ 543.937 a R$ 579.258
74 m²
1
R$ 625.065
—
112 m²
7
R$ 614.521
R$ 534.395 a R$ 1.161.000
119 m²
6
R$ 879.437
R$ 631.475 a R$ 1.194.869
136 m²
6
R$ 942.662
R$ 759.718 a R$ 1.250.000
247 m²
14
R$ 2.806.475
R$ 1.802.838 a R$ 4.200.000
371 m²
15
R$ 4.080.000
R$ 25.593 a R$ 6.135.000
373 m²
5
R$ 3.375.825
R$ 3.090.184 a R$ 5.115.000
Nº 9999921 registros · último: R$ 4.765.210 em 06/02/2025
Nº 135021 registros · último: R$ 6.233.039 em 31/07/2026, 462 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
380 m²
7
R$ 4.316.886
R$ 3.867.689 a R$ 5.600.000
460 m²
3
R$ 5.851.566
R$ 5.014.750 a R$ 7.866.600
462 m²
10
R$ 7.210.537
R$ 5.413.000 a R$ 8.300.000
665 m²
1
R$ 9.598.358
—
Nº 128211 registros · último: R$ 6.000.000 em 27/03/2026, 309 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
309 m²
8
R$ 3.260.450
R$ 2.813.272 a R$ 6.000.000
390 m²
1
R$ 5.000.000
—
561 m²
2
R$ 6.838.533
R$ 6.012.960 a R$ 7.664.105
Nº 12453 registros · último: R$ 2.450.000 em 10/09/2024, 308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
308 m²
3
R$ 2.290.000
R$ 6.000 a R$ 2.450.000
Nº 7632 registros · último: R$ 411.871 em 22/07/2026, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
2
R$ 1.777.202
R$ 411.871 a R$ 3.142.533
Nº 6031 registro · último: R$ 20.900.000 em 13/11/2023, 349 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
349 m²
1
R$ 20.900.000
—
Nº 5751 registro · último: R$ 4.537.500 em 14/11/2023, 340 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
340 m²
1
R$ 4.537.500
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.