Perdizes, Sumare, Vila Pompeia. 97 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 770.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 54623 registros · último: R$ 630.000 em 29/06/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
7
R$ 66.000
R$ 8.000 a R$ 100.000
61 m²
5
R$ 430.000
R$ 40.000 a R$ 525.000
83 m²
1
R$ 565.000
—
99 m²
10
R$ 559.500
R$ 42.000 a R$ 700.000
Nº 91822 registros · último: R$ 1.133.000 em 29/07/2026, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
1
R$ 200.000
—
186 m²
19
R$ 932.000
R$ 110.000 a R$ 1.350.000
201 m²
2
R$ 1.017.500
R$ 910.000 a R$ 1.125.000
Nº 6388 registros · último: R$ 900.000 em 17/06/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
3
R$ 670.000
R$ 143.706 a R$ 770.000
146 m²
5
R$ 820.000
R$ 780.000 a R$ 1.000.000
Nº 10577 registros · último: R$ 300.000 em 03/07/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
3
R$ 272.500
R$ 253.800 a R$ 272.500
69 m²
4
R$ 312.500
R$ 268.000 a R$ 330.000
Nº 5233 registros · último: R$ 700.000 em 09/07/2025, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 757.500
R$ 715.000 a R$ 800.000
162 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 11743 registros · último: R$ 364.000 em 13/04/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 86.000
—
60 m²
1
R$ 400.000
—
62 m²
1
R$ 364.000
—
Nº 12122 registros · último: R$ 479.000 em 01/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
2
R$ 414.500
R$ 350.000 a R$ 479.000
Nº 12382 registros · último: R$ 300.000 em 28/02/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 350.000
R$ 300.000 a R$ 400.000
Nº 3362 registros · último: R$ 375.000 em 10/04/2025, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 375.000
—
52 m²
1
R$ 285.000
—
Nº 6802 registros · último: R$ 103.700 em 24/11/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
2
R$ 151.850
R$ 103.700 a R$ 200.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.