Centro, Santa Efigenia, Sta Efigenia. 273 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 210.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 241233 registros · último: R$ 95.000 em 26/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 65.000
—
41 m²
1
R$ 172.600
—
54 m²
189
R$ 150.000
R$ 0 a R$ 560.000
57 m²
1
R$ 265.000
—
61 m²
2
R$ 164.750
R$ 90.000 a R$ 239.500
63 m²
8
R$ 139.000
R$ 50.000 a R$ 270.000
64 m²
2
R$ 217.500
R$ 190.000 a R$ 245.000
110 m²
1
R$ 520.000
—
165 m²
1
R$ 177.000
—
492 m²
1
R$ 959.000
—
1556 m²
3
R$ 820.000
R$ 200.000 a R$ 850.000
Nº 32112 registros · último: R$ 170.000 em 09/06/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
2
R$ 117.538
R$ 65.075 a R$ 170.000
43 m²
1
R$ 145.000
—
46 m²
1
R$ 180.000
—
48 m²
3
R$ 170.000
R$ 80.000 a R$ 170.000
50 m²
2
R$ 167.500
R$ 160.000 a R$ 175.000
51 m²
1
R$ 150.000
—
64 m²
1
R$ 150.000
—
173 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 6716 registros · último: R$ 390.000 em 20/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 390.000
—
99 m²
1
R$ 380.000
—
100 m²
1
R$ 231.000
—
101 m²
1
R$ 254.501
—
Nº 9136 registros · último: R$ 25.000 em 11/03/2024, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 25.000
—
73 m²
2
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 25.000
74 m²
1
R$ 25.000
—
77 m²
1
R$ 25.000
—
82 m²
1
R$ 25.000
—
Nº 7484 registros · último: R$ 530.000 em 12/08/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 245.000
—
85 m²
1
R$ 315.000
—
144 m²
1
R$ 530.000
—
164 m²
1
R$ 610.000
—
Nº 2972 registros · último: R$ 275.000 em 06/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 75.000
—
65 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 722 registros · último: R$ 750.000 em 20/02/2024, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
2
R$ 552.500
R$ 355.000 a R$ 750.000
Nº 782 registros · último: R$ 750.000 em 20/02/2024, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
2
R$ 562.300
R$ 374.600 a R$ 750.000
Nº 4601 registro · último: R$ 1.500.000 em 30/09/2025, 1060 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1060 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 7001 registro · último: R$ 778.416 em 31/10/2023, 316 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
316 m²
1
R$ 778.416
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.