Vila Mariana, Chacara Klabin. 96 registros de venda na prefeitura entre 29/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 645.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999970 registros · último: R$ 1.229.497 em 17/08/2026
Nº 21112 registros · último: R$ 290.700 em 10/04/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 292.154
R$ 290.700 a R$ 293.607
104 m²
4
R$ 363.502
R$ 44.000 a R$ 679.190
107 m²
1
R$ 293.607
—
108 m²
1
R$ 455.000
—
109 m²
4
R$ 448.157
R$ 290.700 a R$ 460.000
Nº 6706 registros · último: R$ 750.000 em 17/03/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
6
R$ 667.500
R$ 575.000 a R$ 780.000
Nº 4843 registros · último: R$ 1.050.000 em 09/06/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.352.000
Nº 2453 registros · último: R$ 900.000 em 20/08/2025, 257 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
257 m²
3
R$ 960.000
R$ 900.000 a R$ 1.065.000
Nº 1101 registro · último: R$ 1.800.000 em 31/01/2024, 343 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
343 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 6551 registro · último: R$ 505.780 em 26/06/2025, 597 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
597 m²
1
R$ 505.780
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.