Vila Pompeia, Perdizes, Pompeia. 961 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 375.588.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999468 registros · último: R$ 266.166 em 24/08/2026, 63599 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63599 m²
1
R$ 266.166
—
Nº 713204 registros · último: R$ 494.000 em 01/09/2026, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
4
R$ 251.999
R$ 250.000 a R$ 280.000
41 m²
1
R$ 209.000
—
64 m²
2
R$ 533.288
R$ 488.800 a R$ 577.775
320 m²
197
R$ 282.686
R$ 58.188 a R$ 610.000
Nº 69175 registros · último: R$ 66.750 em 22/05/2026, 342 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
342 m²
75
R$ 266.000
R$ 95 a R$ 525.250
Nº 243359 registros · último: R$ 445.030 em 26/08/2026, 309 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
309 m²
59
R$ 407.173
R$ 302.500 a R$ 469.132
Nº 236124 registros · último: R$ 810.000 em 04/08/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
14
R$ 760.000
R$ 496.950 a R$ 960.000
118 m²
9
R$ 840.000
R$ 636.318 a R$ 1.040.000
225 m²
1
R$ 750.895
—
Nº 31322 registros · último: R$ 653.000 em 18/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 498.566
R$ 377.132 a R$ 620.000
68 m²
1
R$ 491.813
—
91 m²
5
R$ 596.265
R$ 414.480 a R$ 750.000
92 m²
13
R$ 563.400
R$ 410.407 a R$ 780.000
Nº 34920 registros · último: R$ 345.000 em 17/07/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
2
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 50.000
13 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 70.000
39 m²
2
R$ 308.825
R$ 272.650 a R$ 345.000
44 m²
3
R$ 272.556
R$ 257.600 a R$ 400.000
56 m²
6
R$ 398.063
R$ 304.800 a R$ 610.000
58 m²
2
R$ 371.903
R$ 348.806 a R$ 395.000
Nº 103410 registros · último: R$ 525.000 em 25/03/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
4
R$ 550.000
R$ 485.000 a R$ 630.000
113 m²
6
R$ 537.500
R$ 525.000 a R$ 595.000
Nº 13809 registros · último: R$ 400.000 em 19/06/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
6
R$ 390.000
R$ 400 a R$ 470.000
106 m²
2
R$ 325.000
R$ 250.000 a R$ 400.000
Nº 6788 registros · último: R$ 500.000 em 22/06/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
3
R$ 435.000
R$ 415.000 a R$ 445.000
81 m²
5
R$ 500.000
R$ 420.000 a R$ 545.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.