Avenida Pires do Rio, São Paulo

Itaquera, Sao Miguel Paulista, Jd Lideranca. 121 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202625R$ 300.000
202540R$ 334.900
202450R$ 332.000
20236R$ 238.463

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 4615 64 registros · último: R$ 360.000 em 21/08/2026, 89 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
89 m²32R$ 332.000R$ 217.821 a R$ 365.000
101 m²21R$ 350.000R$ 279.462 a R$ 400.000
113 m²10R$ 399.000R$ 309.668 a R$ 470.000
149 m²1R$ 440.000—

Nº 4711 23 registros · último: R$ 30.000 em 24/07/2026, 48 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
46 m²2R$ 266.000R$ 240.000 a R$ 292.000
47 m²6R$ 176.330R$ 136.614 a R$ 283.000
48 m²1R$ 30.000—
49 m²3R$ 275.000R$ 270.000 a R$ 300.000
50 m²8R$ 203.596R$ 137.500 a R$ 264.000
54 m²2R$ 222.304R$ 169.608 a R$ 275.000
57 m²1R$ 218.400—

Nº 3679 7 registros · último: R$ 345.000 em 31/07/2026, 59 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
58 m²3R$ 275.000R$ 220.000 a R$ 280.000
59 m²3R$ 255.000R$ 248.000 a R$ 345.000
63 m²1R$ 225.000—

Nº 1226 1 registro · último: R$ 450.000 em 17/12/2025, 70 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
70 m²1R$ 450.000—

Nº 1246 1 registro · último: R$ 300.000 em 26/06/2026, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 300.000—

Nº 3007 1 registro · último: R$ 187.990 em 17/03/2025, 94 m²

Nº 3015 1 registro · último: R$ 300.000 em 20/08/2026, 94 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
94 m²1R$ 300.000—

Nº 3022 1 registro · último: R$ 680.000 em 20/12/2024, 136 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
136 m²1R$ 680.000—

Nº 3153 1 registro · último: R$ 5.500.000 em 23/12/2024, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 5.500.000—

Nº 3965 1 registro · último: R$ 250.000 em 25/06/2024, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 250.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.