Alto da Lapa, Cond. Welconx, Boacava. 122 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 453.846.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1397 registros · último: R$ 455.550 em 20/08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 69.197
—
56 m²
9
R$ 408.490
R$ 256.484 a R$ 475.000
81 m²
2
R$ 460.168
R$ 452.142 a R$ 468.193
Nº 12720 registros · último: R$ 540.000 em 20/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
20
R$ 457.500
R$ 300.000 a R$ 640.000
Nº 4901 registro · último: R$ 2.100.000 em 17/03/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 7101 registro · último: R$ 2.000.000 em 20/01/2026, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 7581 registro · último: R$ 2.400.000 em 30/01/2026, 307 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
307 m²
1
R$ 2.400.000
—
Nº 6931 registro · último: R$ 3.450.000 em 15/04/2025, 426 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
426 m²
1
R$ 3.450.000
—
Nº 4051 registro · último: R$ 1.221.002 em 05/11/2025, 951 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
951 m²
1
R$ 1.221.002
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.