Avenida Pde Lebret, São Paulo
Jardim Leonor, E Vg J. Leonor, E Vaga J. Leonor. 83 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 750.000 |
| 2025 | 28 | R$ 992.000 |
| 2024 | 27 | R$ 700.000 |
| 2023 | 7 | R$ 680.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 725 42 registros · último: R$ 444.318 em 19/08/2026, 138 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 129 m² | 2 | R$ 897.663 | R$ 545.326 a R$ 1.250.000 |
| 130 m² | 1 | R$ 900.000 | — |
| 132 m² | 10 | R$ 671.531 | R$ 368.576 a R$ 1.250.000 |
| 135 m² | 1 | R$ 1.150.000 | — |
| 136 m² | 3 | R$ 1.040.000 | R$ 1.000.000 a R$ 1.517.000 |
| 138 m² | 6 | R$ 590.000 | R$ 427.037 a R$ 1.172.000 |
| 140 m² | 2 | R$ 409.361 | R$ 388.841 a R$ 429.882 |
| 141 m² | 1 | R$ 472.948 | — |
| 144 m² | 2 | R$ 492.611 | R$ 487.436 a R$ 497.786 |
| 149 m² | 1 | R$ 1.150.000 | — |
| 151 m² | 2 | R$ 1.225.000 | R$ 1.200.000 a R$ 1.250.000 |
| 155 m² | 1 | R$ 1.200.000 | — |
| 157 m² | 2 | R$ 834.273 | R$ 518.546 a R$ 1.150.000 |
| 169 m² | 1 | R$ 423.066 | — |
| 176 m² | 1 | R$ 1.225.000 | — |
| 181 m² | 1 | R$ 800.000 | — |
| 193 m² | 1 | R$ 540.620 | — |
| 196 m² | 1 | R$ 1.600.000 | — |
| 210 m² | 1 | R$ 723.298 | — |
| 219 m² | 1 | R$ 1.635.000 | — |
| 239 m² | 1 | R$ 700.000 | — |
Nº 801 41 registros · último: R$ 1.120.000 em 17/08/2026, 132 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 7 | R$ 600.000 | R$ 247.935 a R$ 825.000 |
| 97 m² | 2 | R$ 526.515 | R$ 303.030 a R$ 750.000 |
| 98 m² | 1 | R$ 580.000 | — |
| 118 m² | 1 | R$ 354.860 | — |
| 132 m² | 1 | R$ 1.120.000 | — |
| 133 m² | 11 | R$ 900.000 | R$ 337.683 a R$ 1.100.000 |
| 134 m² | 1 | R$ 900.000 | — |
| 135 m² | 3 | R$ 411.268 | R$ 342.889 a R$ 950.000 |
| 136 m² | 3 | R$ 1.030.000 | R$ 850.000 a R$ 1.360.000 |
| 137 m² | 2 | R$ 943.000 | R$ 846.000 a R$ 1.040.000 |
| 138 m² | 2 | R$ 840.000 | R$ 760.000 a R$ 920.000 |
| 140 m² | 2 | R$ 1.200.000 | R$ 1.000.000 a R$ 1.400.000 |
| 159 m² | 1 | R$ 1.100.000 | — |
| 161 m² | 2 | R$ 1.011.413 | R$ 622.826 a R$ 1.400.000 |
| 164 m² | 1 | R$ 1.200.000 | — |
| 171 m² | 1 | R$ 1.050.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.