Cj Pe M da Nobrega, C H Pe M de Paiva Av, Vila Carolina. 54 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 230.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8017 registros · último: R$ 280.000 em 10/06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 280.000
—
61 m²
2
R$ 205.000
R$ 190.000 a R$ 220.000
70 m²
4
R$ 21.000
R$ 0 a R$ 250.000
Nº 6254 registros · último: R$ 205.000 em 07/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
2
R$ 163.000
R$ 91.000 a R$ 235.000
59 m²
2
R$ 217.500
R$ 205.000 a R$ 230.000
Nº 3164 registros · último: R$ 220.000 em 29/10/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
2
R$ 135.000
R$ 80.000 a R$ 190.000
68 m²
2
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
Nº 4164 registros · último: R$ 250.000 em 19/03/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
4
R$ 130.000
R$ 3.050 a R$ 250.000
Nº 2893 registros · último: R$ 80.000 em 16/12/2024, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 145.000
R$ 80.000 a R$ 210.000
57 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 4963 registros · último: R$ 209.000 em 16/12/2024, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
3
R$ 209.000
R$ 119.716 a R$ 215.000
Nº 5423 registros · último: R$ 210.000 em 05/06/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 210.000
—
63 m²
1
R$ 210.000
—
73 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 463 registros · último: R$ 520.000 em 25/11/2024, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
259 m²
3
R$ 515.000
R$ 510.000 a R$ 520.000
Nº 5792 registros · último: R$ 123.000 em 14/04/2025, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 231.000
—
64 m²
1
R$ 123.000
—
Nº 7862 registros · último: R$ 185.000 em 05/03/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 197.500
R$ 185.000 a R$ 210.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.