Brooklin, Modern House Brooklin, Brooklin Novo. 262 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 760.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999989 registros · último: R$ 332.094 em 19/12/2025
Nº 25823 registros · último: R$ 1.100.000 em 12/06/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
8
R$ 80.000
R$ 10.000 a R$ 1.170.000
39 m² (vaga)
1
R$ 87.130
—
118 m²
14
R$ 1.030.000
R$ 600.000 a R$ 1.200.000
Nº 7822 registros · último: R$ 760.000 em 29/06/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
11
R$ 490.000
R$ 400.000 a R$ 550.000
97 m²
11
R$ 650.000
R$ 290.000 a R$ 830.000
Nº 141514 registros · último: R$ 562.000 em 12/08/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
7
R$ 50.100
R$ 1.230 a R$ 63.450
75 m²
2
R$ 488.510
R$ 427.020 a R$ 550.000
77 m²
4
R$ 510.000
R$ 450.900 a R$ 562.000
143 m²
1
R$ 1.205.550
—
Nº 53014 registros · último: R$ 910.000 em 13/03/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 972.500
R$ 930.000 a R$ 1.015.000
161 m²
4
R$ 880.000
R$ 850.000 a R$ 1.032.000
168 m²
1
R$ 910.000
—
172 m²
3
R$ 650.000
R$ 560.000 a R$ 870.000
173 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 870.000 a R$ 1.150.000
303 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 10214 registros · último: R$ 1.000.000 em 24/03/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
4
R$ 950.000
R$ 720.062 a R$ 1.060.000
126 m²
9
R$ 1.000.000
R$ 334.154 a R$ 1.150.000
145 m²
1
R$ 1.540.000
—
Nº 23313 registros · último: R$ 1.894.737 em 21/08/2026, 301 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
301 m²
10
R$ 1.605.000
R$ 700.000 a R$ 1.935.000
337 m²
3
R$ 1.115.000
R$ 143.500 a R$ 1.450.000
Nº 114411 registros · último: R$ 580.000 em 29/04/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
11
R$ 465.000
R$ 160.000 a R$ 580.000
Nº 31311 registros · último: R$ 800.000 em 11/03/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
2
R$ 86.500
R$ 85.000 a R$ 88.000
110 m²
9
R$ 800.000
R$ 183.909 a R$ 1.035.000
Nº 47511 registros · último: R$ 1.499.300 em 01/08/2025, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
9
R$ 608.000
R$ 540.000 a R$ 795.000
197 m²
2
R$ 1.277.150
R$ 1.055.000 a R$ 1.499.300
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.