Moema, Indianopolis, Indianapolis. 363 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 700.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999210 registros · último: R$ 4.100.000 em 08/06/2026, 8743 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
8743 m²
1
R$ 4.100.000
—
Nº 23138 registros · último: R$ 1.090.000 em 28/05/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
20
R$ 870.000
R$ 0 a R$ 1.210.000
473 m² (vaga)
6
R$ 65.000
R$ 5.600 a R$ 180.000
2891 m² (vaga)
12
R$ 80.000
R$ 0 a R$ 200.000
Nº 98621 registros · último: R$ 510.000 em 23/06/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 480.000
—
40 m²
5
R$ 450.000
R$ 375.000 a R$ 450.000
44 m²
9
R$ 490.000
R$ 397.857 a R$ 590.000
54 m²
1
R$ 640.000
—
55 m²
5
R$ 648.600
R$ 560.000 a R$ 690.000
Nº 7815 registros · último: R$ 766.600 em 31/07/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
10
R$ 150.000
R$ 61.000 a R$ 166.700
109 m²
5
R$ 780.000
R$ 711.360 a R$ 928.000
Nº 9559 registros · último: R$ 260.000 em 28/05/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
4
R$ 292.500
R$ 205.000 a R$ 305.000
76 m²
2
R$ 272.500
R$ 255.000 a R$ 290.000
77 m²
2
R$ 275.000
R$ 260.000 a R$ 290.000
Nº 3559 registros · último: R$ 620.000 em 17/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
7
R$ 620.000
R$ 545.000 a R$ 730.000
95 m²
2
R$ 707.500
R$ 700.000 a R$ 715.000
Nº 1306 registros · último: R$ 1.700.000 em 27/07/2026, 299 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
299 m²
5
R$ 1.700.000
R$ 387.500 a R$ 2.500.000
543 m²
1
R$ 2.280.000
—
Nº 1136 registros · último: R$ 550.000 em 04/08/2025, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
6
R$ 582.500
R$ 54.000 a R$ 660.000
Nº 3896 registros · último: R$ 635.000 em 21/05/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 500.000
R$ 458.910 a R$ 635.000
1119 m² (vaga)
3
R$ 70.000
R$ 25.537 a R$ 100.000
Nº 5876 registros · último: R$ 700.000 em 08/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
5
R$ 610.000
R$ 410.000 a R$ 700.000
105 m²
1
R$ 640.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.