Pirituba, Cond Torres Pirituba, Freguesia do O. 171 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 380043 registros · último: R$ 150.015 em 26/08/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
7
R$ 197.406
R$ 152.738 a R$ 280.000
45 m²
2
R$ 155.507
R$ 150.015 a R$ 161.000
49 m²
3
R$ 233.528
R$ 169.526 a R$ 252.889
50 m²
30
R$ 243.986
R$ 175.362 a R$ 300.000
246 m²
1
R$ 1.894.000
—
Nº 8939 registros · último: R$ 330.000 em 25/06/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
5
R$ 56.000
R$ 40.000 a R$ 139.600
140 m²
11
R$ 380.000
R$ 0 a R$ 485.000
144 m²
2
R$ 600.000
R$ 500.000 a R$ 700.000
170 m²
14
R$ 642.500
R$ 50.000 a R$ 780.000
186 m² (vaga)
2
R$ 38.000
R$ 31.000 a R$ 45.000
197 m²
2
R$ 735.000
R$ 735.000 a R$ 735.000
237 m²
1
R$ 650.000
—
263 m²
1
R$ 90.000
—
319 m²
1
R$ 680.000
—
Nº 9999933 registros · último: R$ 300.000 em 10/08/2026
Nº 344324 registros · último: R$ 380.000 em 15/05/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
22
R$ 346.000
R$ 45.732 a R$ 480.000
118 m²
2
R$ 136.905
R$ 58.809 a R$ 215.000
Nº 31538 registros · último: R$ 131.108 em 16/03/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
8
R$ 292.000
R$ 131.108 a R$ 339.000
Nº 29614 registros · último: R$ 88.000 em 26/12/2025, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 125.000
—
64 m²
2
R$ 151.500
R$ 88.000 a R$ 215.000
82 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 2074 registros · último: R$ 505.000 em 27/07/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 422.500
R$ 340.000 a R$ 505.000
137 m²
2
R$ 485.000
R$ 460.000 a R$ 510.000
Nº 23092 registros · último: R$ 262.000 em 10/05/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 132.469
R$ 2.938 a R$ 262.000
Nº 12871 registro · último: R$ 1.350.000 em 15/12/2023, 575 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
575 m²
1
R$ 1.350.000
—
Nº 13311 registro · último: R$ 110.000 em 29/12/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 110.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.