Jd Patente, Jd.patente, Jd Seckler. 123 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 295.074.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 193119 registros · último: R$ 295.074 em 24/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
37
R$ 260.000
R$ 150.000 a R$ 310.000
68 m²
17
R$ 270.000
R$ 225.000 a R$ 330.000
84 m²
1
R$ 264.000
—
88 m²
46
R$ 307.500
R$ 2.901 a R$ 400.000
95 m²
16
R$ 317.500
R$ 137.000 a R$ 425.000
Nº 3861 registro · último: R$ 855.000 em 09/09/2024, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
247 m²
1
R$ 855.000
—
Nº 4071 registro · último: R$ 65.000 em 25/10/2024, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 65.000
—
Nº 1171 registro · último: R$ 300.000 em 31/10/2024, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 941 registro · último: R$ 300.000 em 02/01/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.