Vila Matilde, Vila Maltides, Vila Nova Savoi. 58 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 321.515.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19317 registros · último: R$ 210.000 em 12/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 122.204
—
54 m²
1
R$ 180.000
—
62 m²
1
R$ 210.000
—
73 m²
1
R$ 260.000
—
88 m²
1
R$ 321.515
—
1823 m²
12
R$ 186.500
R$ 70.000 a R$ 275.000
Nº 52012 registros · último: R$ 200.000 em 12/06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 52.000
—
90 m²
3
R$ 200.000
R$ 10.050 a R$ 270.000
107 m²
4
R$ 310.000
R$ 1 a R$ 380.000
113 m²
3
R$ 246.000
R$ 0 a R$ 247.000
154 m²
1
R$ 358.000
—
Nº 40710 registros · último: R$ 270.000 em 24/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 235.000
R$ 220.000 a R$ 250.000
70 m²
7
R$ 300.000
R$ 100.000 a R$ 346.000
92 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 592 registros · último: R$ 542.373 em 17/04/2026, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
2
R$ 453.987
R$ 365.600 a R$ 542.373
Nº 7322 registros · último: R$ 340.000 em 15/05/2024, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 312.500
R$ 285.000 a R$ 340.000
Nº 4192 registros · último: R$ 171.000 em 16/06/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 160.000
—
46 m²
1
R$ 171.000
—
Nº 3741 registro · último: R$ 108.000 em 22/11/2024, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 108.000
—
Nº 7021 registro · último: R$ 450.000 em 18/07/2024, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 7041 registro · último: R$ 420.000 em 19/06/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 7121 registro · último: R$ 400.000 em 18/07/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.