Butanta, Edificio Canario, Butanta Bloco 2. 366 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 543.578.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1094103 registros · último: R$ 399.300 em 19/06/2026, 500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
500 m²
103
R$ 310.000
R$ 264.000 a R$ 399.300
Nº 34369 registros · último: R$ 680.906 em 24/08/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 63.000
R$ 30.000 a R$ 96.000
23 m² (vaga)
17
R$ 54.268
R$ 16.500 a R$ 96.000
36 m² (vaga)
9
R$ 84.094
R$ 60.000 a R$ 100.000
45 m² (vaga)
10
R$ 105.726
R$ 50.000 a R$ 200.000
68 m² (vaga)
1
R$ 89.477
—
172 m²
26
R$ 670.453
R$ 300.000 a R$ 768.000
300 m²
2
R$ 1.201.154
R$ 1.052.308 a R$ 1.350.000
Nº 35053 registros · último: R$ 760.000 em 23/07/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
3
R$ 80.000
R$ 29.419 a R$ 90.000
115 m²
18
R$ 520.000
R$ 300.000 a R$ 634.300
126 m²
1
R$ 460.000
—
137 m²
9
R$ 670.000
R$ 450.000 a R$ 745.000
159 m²
1
R$ 790.000
—
160 m²
8
R$ 675.000
R$ 550.000 a R$ 765.000
164 m²
1
R$ 720.000
—
198 m²
12
R$ 846.000
R$ 656.908 a R$ 970.000
Nº 68937 registros · último: R$ 500.000 em 24/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
16
R$ 451.500
R$ 184.691 a R$ 540.000
109 m²
21
R$ 485.000
R$ 88.000 a R$ 550.000
Nº 113636 registros · último: R$ 815.000 em 25/08/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
2
R$ 695.000
R$ 690.000 a R$ 700.000
187 m²
7
R$ 640.000
R$ 550.000 a R$ 700.000
188 m²
10
R$ 617.500
R$ 465.232 a R$ 740.000
220 m²
10
R$ 773.000
R$ 665.000 a R$ 880.000
280 m²
2
R$ 1.050.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.100.000
297 m²
2
R$ 927.500
R$ 885.000 a R$ 970.000
303 m²
1
R$ 735.000
—
342 m²
2
R$ 1.100.000
R$ 850.000 a R$ 1.350.000
Nº 105423 registros · último: R$ 310.000 em 01/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
23
R$ 305.000
R$ 6 a R$ 385.000
Nº 149010 registros · último: R$ 253.000 em 05/12/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 230.000
R$ 200.000 a R$ 260.000
74 m²
2
R$ 304.000
R$ 303.000 a R$ 305.000
77 m²
1
R$ 280.000
—
82 m²
2
R$ 137.500
R$ 22.000 a R$ 253.000
83 m²
3
R$ 250.000
R$ 2.332 a R$ 255.000
Nº 6858 registros · último: R$ 735.000 em 24/07/2026, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
8
R$ 602.500
R$ 80.000 a R$ 745.000
Nº 15707 registros · último: R$ 219.900 em 02/05/2025, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 225.000
—
55 m²
1
R$ 175.000
—
56 m²
3
R$ 182.000
R$ 180.000 a R$ 219.900
91 m²
1
R$ 280.000
—
99 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 3764 registros · último: R$ 464.962 em 15/04/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
2
R$ 597.481
R$ 464.962 a R$ 730.000
142 m²
2
R$ 575.000
R$ 450.000 a R$ 700.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.