Jd Brasilia, V Matilde. 61 registros de venda na prefeitura entre 08/01/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 185.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 126015 registros · último: R$ 226.000 em 18/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
9
R$ 170.000
R$ 136.597 a R$ 285.000
74 m²
5
R$ 230.000
R$ 22.000 a R$ 265.000
Nº 124014 registros · último: R$ 210.000 em 24/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
10
R$ 150.300
R$ 130.856 a R$ 350.000
62 m²
1
R$ 192.200
—
72 m²
2
R$ 200.795
R$ 156.589 a R$ 245.000
75 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 136011 registros · último: R$ 260.000 em 21/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
5
R$ 120.000
R$ 110.000 a R$ 260.000
77 m²
1
R$ 200.000
—
79 m²
2
R$ 222.500
R$ 190.000 a R$ 255.000
82 m²
1
R$ 185.000
—
85 m²
2
R$ 175.000
R$ 100.000 a R$ 250.000
Nº 12948 registros · último: R$ 270.000 em 20/03/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 200.000
—
79 m²
3
R$ 113.000
R$ 45.000 a R$ 135.000
86 m²
4
R$ 138.000
R$ 100.000 a R$ 270.000
Nº 14206 registros · último: R$ 100.000 em 20/07/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 100.000
—
76 m²
3
R$ 100.000
R$ 90.000 a R$ 125.000
82 m²
2
R$ 136.000
R$ 130.000 a R$ 142.000
Nº 13404 registros · último: R$ 75.000 em 05/09/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 192.000
R$ 147.000 a R$ 237.000
74 m²
1
R$ 75.000
—
76 m²
1
R$ 125.000
—
Nº 2201 registro · último: R$ 300.000 em 25/12/2025, 483 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
483 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 9361 registro · último: R$ 810.000 em 24/07/2024, 448 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
448 m²
1
R$ 810.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 4.720.000 em 08/11/2024, 2159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2159 m²
1
R$ 4.720.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.