Avenida Nsra da Paz, São Paulo
Villagio Di Roma, Condominio Villagio, Lot C Jaragua. 54 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 265.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 265.000 |
| 2025 | 17 | R$ 270.000 |
| 2024 | 19 | R$ 313.000 |
| 2023 | 3 | R$ 310.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 193 32 registros · último: R$ 240.000 em 21/08/2026, 64 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 64 m² | 14 | R$ 250.000 | R$ 160.000 a R$ 289.000 |
| 65 m² | 14 | R$ 260.000 | R$ 56.475 a R$ 330.000 |
| 67 m² | 1 | R$ 305.000 | — |
| 68 m² | 1 | R$ 320.000 | — |
Nº 340 12 registros · último: R$ 275.000 em 27/02/2026, 142 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 138 m² | 1 | R$ 310.000 | — |
| 139 m² | 1 | R$ 430.000 | — |
| 140 m² | 3 | R$ 315.000 | R$ 305.000 a R$ 318.000 |
| 141 m² | 2 | R$ 330.000 | R$ 320.000 a R$ 340.000 |
| 142 m² | 1 | R$ 275.000 | — |
| 143 m² | 1 | R$ 335.000 | — |
| 144 m² | 1 | R$ 380.000 | — |
| 239 m² | 1 | R$ 435.000 | — |
| 263 m² | 1 | R$ 455.000 | — |
Nº 140 10 registros · último: R$ 350.000 em 17/07/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 8 | R$ 330.000 | R$ 270.000 a R$ 380.000 |
| 68 m² | 1 | R$ 485.000 | — |
| 71 m² | 1 | R$ 435.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.