Butanta, 1 Sub - Butanta, 2 Sub - Butanta. 166 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 454.456.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 72253 registros · último: R$ 454.456 em 12/06/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7 m² (vaga)
2
R$ 30.500
R$ 21.000 a R$ 40.000
8 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
9 m² (vaga)
3
R$ 13.500
R$ 9.211 a R$ 50.000
26 m² (vaga)
6
R$ 27.632
R$ 20.000 a R$ 65.000
52 m² (vaga)
19
R$ 133.642
R$ 32.500 a R$ 375.000
148 m²
22
R$ 517.776
R$ 91.000 a R$ 640.000
Nº 64747 registros · último: R$ 445.000 em 24/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m² (vaga)
2
R$ 20.926
R$ 10.000 a R$ 31.852
70 m²
17
R$ 390.000
R$ 120.229 a R$ 450.000
71 m²
4
R$ 420.000
R$ 370.000 a R$ 430.000
84 m²
15
R$ 380.000
R$ 37.000 a R$ 460.000
85 m²
3
R$ 400.000
R$ 267.997 a R$ 430.000
143 m²
1
R$ 780.000
—
155 m²
3
R$ 680.000
R$ 600.000 a R$ 685.000
158 m²
2
R$ 359.667
R$ 49.333 a R$ 670.000
Nº 67526 registros · último: R$ 480.000 em 29/06/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7 m² (vaga)
1
R$ 58.900
—
28 m² (vaga)
1
R$ 63.839
—
121 m²
1
R$ 341.161
—
148 m²
3
R$ 150.000
R$ 30.000 a R$ 420.000
150 m²
1
R$ 455.000
—
163 m²
1
R$ 350.000
—
165 m²
1
R$ 498.200
—
168 m²
15
R$ 471.200
R$ 40.000 a R$ 565.000
175 m²
1
R$ 575.000
—
201 m²
1
R$ 485.000
—
Nº 78021 registros · último: R$ 243.443 em 04/08/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
6 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
33 m² (vaga)
10
R$ 78.855
R$ 20.000 a R$ 91.238
112 m²
4
R$ 347.760
R$ 300.000 a R$ 383.590
114 m²
6
R$ 390.000
R$ 243.443 a R$ 460.000
Nº 13362 registros · último: R$ 290.000 em 28/04/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 277.500
R$ 265.000 a R$ 290.000
Nº 3442 registros · último: R$ 1.000.000 em 16/02/2024, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
2
R$ 750.000
R$ 500.000 a R$ 1.000.000
Nº 3751 registro · último: R$ 816.000 em 19/03/2025, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
1
R$ 816.000
—
Nº 10961 registro · último: R$ 1.343.000 em 25/04/2025, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
1
R$ 1.343.000
—
Nº 11161 registro · último: R$ 1.200.000 em 10/01/2025, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 12331 registro · último: R$ 1.642.000 em 30/08/2024, 708 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
708 m²
1
R$ 1.642.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.