Cidade A e Carvalho, Jd Sao Nicolau, Vila Copacabana. 61 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 235.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 68540 registros · último: R$ 220.000 em 30/06/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
40
R$ 1
R$ 0 a R$ 290.000
Nº 65918 registros · último: R$ 312.500 em 04/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
17
R$ 0
R$ 0 a R$ 312.500
Nº 2361 registro · último: R$ 320.000 em 14/08/2024, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 3211 registro · último: R$ 424.000 em 17/06/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 424.000
—
Nº 1831 registro · último: R$ 1.626.528 em 14/03/2025, 587 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
587 m²
1
R$ 1.626.528
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.