Avenida Morvan Dias de Figueiredo, São Paulo
Vila Guilherme, Vila Maria. 249 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 280.000 |
| 2025 | 39 | R$ 350.000 |
| 2024 | 182 | R$ 333.369 |
| 2023 | 26 | R$ 294.508 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 2203 244 registros · último: R$ 353.214 em 30/09/2025
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 920 m² | 218 | R$ 329.917 | R$ 38 a R$ 420.514 |
Nº 2661 3 registros · último: R$ 36.860.000 em 05/07/2024, 11041 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 11041 m² | 1 | R$ 36.860.000 | — |
Nº 5233 1 registro · último: R$ 280.000 em 07/08/2026, 120 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 120 m² | 1 | R$ 280.000 | — |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 110.194.000 em 11/06/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.