Cond Upper Office, Condominio Refuge, Boco V. 357 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 890.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15466 registros · último: R$ 48.000 em 17/08/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
19
R$ 50.000
R$ 39 a R$ 100.000
100 m²
11
R$ 850.000
R$ 655.000 a R$ 900.000
113 m²
14
R$ 800.000
R$ 641.205 a R$ 890.000
148 m²
22
R$ 1.000.000
R$ 166.252 a R$ 1.150.000
Nº 27560 registros · último: R$ 50.000 em 12/08/2026, 11 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
10
R$ 50.000
R$ 5.000 a R$ 60.000
13 m² (vaga)
2
R$ 30.444
R$ 14.520 a R$ 46.368
189 m²
11
R$ 1.150.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.275.000
227 m²
34
R$ 1.400.000
R$ 50.000 a R$ 1.700.000
232 m²
1
R$ 1.630.000
—
234 m²
2
R$ 753.694
R$ 457.388 a R$ 1.050.000
Nº 150051 registros · último: R$ 730.000 em 31/03/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
5
R$ 40.000
R$ 992 a R$ 80.000
13 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 10.233 a R$ 48.214
89 m²
20
R$ 681.000
R$ 500.000 a R$ 800.000
90 m²
18
R$ 650.000
R$ 550.000 a R$ 730.000
103 m²
1
R$ 700.000
—
113 m²
1
R$ 655.000
—
173 m²
1
R$ 1.250.000
—
180 m²
2
R$ 1.697.500
R$ 1.485.000 a R$ 1.910.000
Nº 70650 registros · último: R$ 785.000 em 27/07/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 1.050.000
—
149 m²
1
R$ 1.100.000
—
150 m²
9
R$ 1.190.000
R$ 710.600 a R$ 1.450.000
151 m²
7
R$ 1.112.000
R$ 785.000 a R$ 1.230.000
152 m²
8
R$ 1.162.500
R$ 1.000.000 a R$ 1.439.000
240 m²
9
R$ 1.377.000
R$ 1.299.888 a R$ 1.900.000
254 m²
15
R$ 1.394.600
R$ 9.327 a R$ 2.200.000
Nº 34646 registros · último: R$ 825.000 em 24/08/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
13
R$ 620.000
R$ 6.078 a R$ 740.000
160 m²
33
R$ 850.000
R$ 286.649 a R$ 1.000.000
Nº 34835 registros · último: R$ 220.000 em 21/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
2
R$ 28.750
R$ 27.500 a R$ 30.000
73 m²
14
R$ 210.000
R$ 141.015 a R$ 262.000
76 m²
5
R$ 201.000
R$ 190.355 a R$ 250.000
80 m²
1
R$ 288.526
—
81 m²
13
R$ 257.300
R$ 158.400 a R$ 318.000
Nº 71031 registros · último: R$ 865.000 em 21/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
4
R$ 475.727
R$ 441.290 a R$ 730.000
115 m²
10
R$ 697.500
R$ 539.000 a R$ 865.000
116 m²
4
R$ 449.299
R$ 431.110 a R$ 670.000
128 m²
3
R$ 650.000
R$ 515.026 a R$ 735.000
129 m²
3
R$ 745.000
R$ 710.000 a R$ 760.000
130 m²
4
R$ 790.000
R$ 452.689 a R$ 850.000
176 m²
1
R$ 850.000
—
179 m²
2
R$ 755.831
R$ 546.662 a R$ 965.000
Nº 113017 registros · último: R$ 745.000 em 20/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
9
R$ 660.000
R$ 540.000 a R$ 830.000
97 m²
8
R$ 649.500
R$ 300.000 a R$ 800.000
Nº 8001 registro · último: R$ 20.500.000 em 26/09/2025, 1286 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1286 m²
1
R$ 20.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.