Moema, Planalto Paulista, Indianopolis. 137 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 585.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999974 registros · último: R$ 1.124.550 em 28/08/2026
Nº 53412 registros · último: R$ 1.000.000 em 21/07/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 160.000
—
121 m²
8
R$ 804.000
R$ 610.000 a R$ 1.000.000
125 m²
2
R$ 915.000
R$ 780.000 a R$ 1.050.000
Nº 5258 registros · último: R$ 400.680 em 28/11/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
2
R$ 465.000
R$ 430.000 a R$ 500.000
86 m²
2
R$ 400.000
R$ 350.000 a R$ 450.000
93 m²
4
R$ 408.680
R$ 350.000 a R$ 450.000
Nº 10938 registros · último: R$ 585.000 em 02/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
6
R$ 456.000
R$ 420.000 a R$ 585.000
672 m² (vaga)
2
R$ 54.000
R$ 48.000 a R$ 60.000
Nº 3956 registros · último: R$ 480.000 em 17/04/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
2
R$ 198.512
R$ 3.024 a R$ 394.000
87 m²
1
R$ 460.000
—
88 m²
1
R$ 300.000
—
90 m²
1
R$ 480.000
—
99 m²
1
R$ 266.730
—
Nº 6213 registros · último: R$ 200.000 em 27/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 200.000
—
147 m²
2
R$ 795.000
R$ 730.000 a R$ 860.000
Nº 4232 registros · último: R$ 2.400.000 em 23/03/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
2
R$ 2.150.000
R$ 1.900.000 a R$ 2.400.000
Nº 2632 registros · último: R$ 662.068 em 22/09/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 640.000
—
136 m²
1
R$ 662.068
—
Nº 7381 registro · último: R$ 700.000 em 28/01/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 7791 registro · último: R$ 500.000 em 25/02/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.