Vila Amelia, Itaberaba, E.serra da Mantiqueira. 134 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 462.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 190153 registros · último: R$ 532.000 em 14/08/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
53
R$ 460.000
R$ 2.901 a R$ 575.000
Nº 200150 registros · último: R$ 800.000 em 14/05/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
50
R$ 702.500
R$ 3.216 a R$ 850.000
Nº 217319 registros · último: R$ 325.000 em 27/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
12
R$ 309.000
R$ 100.000 a R$ 360.000
72 m²
7
R$ 325.000
R$ 262.500 a R$ 370.000
Nº 12735 registros · último: R$ 300.000 em 18/06/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
5
R$ 295.000
R$ 260.000 a R$ 310.000
Nº 22552 registros · último: R$ 120.000 em 17/11/2023, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 120.000
—
368 m²
1
R$ 230.000
—
Nº 4811 registro · último: R$ 1.100.000 em 18/10/2024, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 5031 registro · último: R$ 450.000 em 11/09/2025, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 5131 registro · último: R$ 250.000 em 11/09/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 9081 registro · último: R$ 650.000 em 20/02/2026, 360 m²
Nº 3091 registro · último: R$ 500.000 em 22/10/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.