Moema, Ent Al Jauaperi 299, Indianopolis. 371 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 455.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999164 registros · último: R$ 3.113.994 em 27/08/2026
Nº 31982 registros · último: R$ 10.385.000 em 10/07/2026, 488 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
17
R$ 178.200
R$ 247 a R$ 187.000
46 m² (vaga)
15
R$ 275.000
R$ 380 a R$ 356.400
60 m² (vaga)
23
R$ 356.400
R$ 493 a R$ 374.000
380 m²
12
R$ 200.000
R$ 100.000 a R$ 14.900.000
488 m²
15
R$ 10.813.386
R$ 13.979 a R$ 14.275.000
Nº 41251 registros · último: R$ 544.000 em 15/06/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
8
R$ 430.635
R$ 405.627 a R$ 580.000
38 m²
14
R$ 432.359
R$ 174.656 a R$ 590.000
39 m²
12
R$ 405.695
R$ 2.654 a R$ 500.507
456 m²
17
R$ 7.000.000
R$ 6.000.000 a R$ 9.000.000
Nº 52135 registros · último: R$ 498.820 em 14/05/2024, 536 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
536 m²
35
R$ 470.250
R$ 370.000 a R$ 727.650
Nº 50010 registros · último: R$ 393.750 em 31/03/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 150.000
—
77 m²
1
R$ 320.000
—
83 m²
2
R$ 271.383
R$ 2.767 a R$ 540.000
90 m²
4
R$ 340.000
R$ 2.785 a R$ 393.750
97 m²
1
R$ 340.000
—
98 m²
1
R$ 415.000
—
Nº 269 registros · último: R$ 1.700.000 em 31/08/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 1.450.000
—
153 m²
8
R$ 1.450.000
R$ 48.818 a R$ 1.850.000
Nº 3004 registros · último: R$ 2.900.000 em 08/04/2025, 517 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
517 m²
4
R$ 3.250.000
R$ 2.900.000 a R$ 3.381.898
Nº 3093 registros · último: R$ 3.100.000 em 22/09/2025, 475 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
475 m²
2
R$ 2.700.000
R$ 2.300.000 a R$ 3.100.000
886 m²
1
R$ 9.640.000
—
Nº 1962 registros · último: R$ 3.624.000 em 17/12/2025, 804 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
437 m²
1
R$ 2.050.000
—
804 m²
1
R$ 3.624.000
—
Nº 4782 registros · último: R$ 2.870.000 em 28/01/2025, 814 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
814 m²
2
R$ 1.435.166
R$ 332 a R$ 2.870.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.