Saude, Agua Funda, Jabaquara. 190 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 480.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 197349 registros · último: R$ 350.000 em 19/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
45
R$ 270.000
R$ 34.659 a R$ 395.000
79 m²
2
R$ 257.500
R$ 225.000 a R$ 290.000
Nº 63921 registros · último: R$ 319.000 em 26/09/2025, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 270.000
—
42 m²
1
R$ 319.000
—
367 m²
4
R$ 272.500
R$ 200.000 a R$ 430.000
1492 m²
15
R$ 305.000
R$ 233.750 a R$ 415.000
Nº 78415 registros · último: R$ 780.000 em 30/07/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
15
R$ 712.000
R$ 11.642 a R$ 850.000
Nº 11215 registros · último: R$ 735.500 em 11/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
6
R$ 590.000
R$ 2.145 a R$ 650.000
97 m²
9
R$ 730.000
R$ 476.012 a R$ 775.000
Nº 280014 registros · último: R$ 515.000 em 16/06/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
9
R$ 441.800
R$ 408.000 a R$ 515.000
100 m²
1
R$ 520.000
—
114 m²
4
R$ 597.500
R$ 550.000 a R$ 620.000
Nº 15811 registros · último: R$ 455.000 em 30/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
11
R$ 475.000
R$ 395.000 a R$ 580.000
Nº 253311 registros · último: R$ 450.000 em 29/07/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 350.000
—
101 m²
2
R$ 460.000
R$ 450.000 a R$ 470.000
122 m²
8
R$ 336.553
R$ 4.970 a R$ 440.000
Nº 2158 registros · último: R$ 750.000 em 22/09/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
6
R$ 659.500
R$ 450.400 a R$ 715.000
123 m²
1
R$ 750.000
—
173 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 4008 registros · último: R$ 430.000 em 24/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 410.000
R$ 390.000 a R$ 430.000
98 m²
6
R$ 400.000
R$ 350.000 a R$ 430.000
Nº 1656 registros · último: R$ 720.000 em 15/07/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 140.000
—
92 m²
2
R$ 465.000
R$ 440.000 a R$ 490.000
103 m²
1
R$ 470.000
—
122 m²
1
R$ 510.000
—
141 m²
1
R$ 720.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.