Vila Matilde, Chac Seis de Outubro, Chacara Seis de Outubr. 89 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 495.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3752 registros · último: R$ 485.000 em 28/08/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 29.666
—
106 m²
12
R$ 485.000
R$ 337.000 a R$ 545.000
107 m²
10
R$ 479.000
R$ 420.000 a R$ 525.000
126 m²
11
R$ 625.000
R$ 347.907 a R$ 655.000
150 m²
18
R$ 692.500
R$ 343.540 a R$ 800.000
Nº 2268 registros · último: R$ 128.000 em 08/07/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
6
R$ 133.000
R$ 120.000 a R$ 160.000
44 m²
1
R$ 160.000
—
668 m²
1
R$ 116.705
—
Nº 8367 registros · último: R$ 310.000 em 16/05/2025, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
3
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 200.000
30 m²
1
R$ 310.000
—
39 m²
1
R$ 150.000
—
46 m²
1
R$ 150.000
—
48 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 4397 registros · último: R$ 300.000 em 10/03/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
3
R$ 245.000
R$ 2.901 a R$ 270.000
41 m²
1
R$ 25.000
—
45 m²
1
R$ 285.000
—
57 m²
2
R$ 315.000
R$ 300.000 a R$ 330.000
Nº 9855 registros · último: R$ 648.500 em 03/12/2025, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
238 m²
5
R$ 630.000
R$ 400.000 a R$ 650.000
Nº 12953 registros · último: R$ 500.000 em 22/05/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 500.000
R$ 490.000 a R$ 520.000
Nº 2861 registro · último: R$ 900.000 em 28/02/2025, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 3401 registro · último: R$ 237.495 em 16/03/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 237.495
—
Nº 4471 registro · último: R$ 540.000 em 06/02/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 1321 registro · último: R$ 1.302.000 em 25/05/2026, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
1
R$ 1.302.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.