Avenida Mario Lopes Leao, São Paulo
1 Ss, 2 Ss, Santo Amaro. 173 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 335.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 45 | R$ 335.000 |
| 2025 | 42 | R$ 340.000 |
| 2024 | 62 | R$ 287.784 |
| 2023 | 24 | R$ 1.409.659 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1350 56 registros · último: R$ 26.136 em 12/08/2026, 21 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 21 m² (vaga) | 7 | R$ 40.000 | R$ 25.882 a R$ 1.500.000 |
| 24 m² (vaga) | 13 | R$ 31.120 | R$ 1.000 a R$ 80.683 |
| 30 m² (vaga) | 1 | R$ 40.000 | — |
| 241 m² | 34 | R$ 1.815.000 | R$ 580.634 a R$ 2.300.000 |
| 409 m² | 1 | R$ 3.556.000 | — |
Nº 952 54 registros · último: R$ 250.000 em 18/08/2026, 45 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 10 m² (vaga) | 4 | R$ 40.000 | R$ 40.000 a R$ 40.000 |
| 12 m² (vaga) | 1 | R$ 40.000 | — |
| 33 m² | 11 | R$ 235.000 | R$ 196.384 a R$ 300.000 |
| 36 m² | 2 | R$ 330.000 | R$ 280.000 a R$ 380.000 |
| 45 m² | 23 | R$ 280.000 | R$ 185.493 a R$ 400.000 |
| 49 m² | 1 | R$ 317.955 | — |
| 57 m² | 12 | R$ 428.500 | R$ 257.145 a R$ 550.000 |
Nº 916 48 registros · último: R$ 530.000 em 23/06/2026, 58 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1 m² (vaga) | 1 | R$ 40.000 | — |
| 33 m² | 9 | R$ 199.634 | R$ 165.231 a R$ 259.000 |
| 45 m² | 17 | R$ 263.000 | R$ 169.851 a R$ 345.000 |
| 47 m² | 1 | R$ 272.975 | — |
| 48 m² | 2 | R$ 246.802 | R$ 243.605 a R$ 250.000 |
| 55 m² | 2 | R$ 318.338 | R$ 246.675 a R$ 390.000 |
| 58 m² | 9 | R$ 399.000 | R$ 280.567 a R$ 530.000 |
Nº 99999 14 registros · último: R$ 395.000 em 22/02/2024
Nº 1097 1 registro · último: R$ 66.000.000 em 07/04/2026, 8148 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 8148 m² | 1 | R$ 66.000.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.