Avenida Mal Mario Guedes, São Paulo
Jaguare. 83 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 554.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 554.000 |
| 2025 | 33 | R$ 505.000 |
| 2024 | 28 | R$ 500.000 |
| 2023 | 2 | R$ 502.500 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 2 54 registros · último: R$ 373.323 em 20/08/2026, 109 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 105 m² | 34 | R$ 565.000 | R$ 2.901 a R$ 640.000 |
| 108 m² | 18 | R$ 600.000 | R$ 385.299 a R$ 785.000 |
| 109 m² | 2 | R$ 373.662 | R$ 373.323 a R$ 374.000 |
Nº 40 29 registros · último: R$ 95.000 em 21/08/2026, 98 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 98 m² | 9 | R$ 430.000 | R$ 95.000 a R$ 530.000 |
| 99 m² | 20 | R$ 470.000 | R$ 348.660 a R$ 570.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.