Avenida Maj Sylvio de Magalhaes Padilha, São Paulo
Jardim Morumbi. 504 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 165.270.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 97 | R$ 165.270 |
| 2025 | 183 | R$ 180.083 |
| 2024 | 204 | R$ 140.000 |
| 2023 | 20 | R$ 140.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 458 registros · último: R$ 1.637.189 em 13/08/2026
Nº 5200 39 registros · último: R$ 250.000 em 21/05/2026, 95 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 81.250 | R$ 81.250 a R$ 81.250 |
| 59 m² | 2 | R$ 81.250 | R$ 81.250 a R$ 81.250 |
| 62 m² | 2 | R$ 81.250 | R$ 81.250 a R$ 81.250 |
| 64 m² | 2 | R$ 81.250 | R$ 81.250 a R$ 81.250 |
| 94 m² | 10 | R$ 145.000 | R$ 80.540 a R$ 265.200 |
| 95 m² | 10 | R$ 160.042 | R$ 80.540 a R$ 265.200 |
| 99 m² | 10 | R$ 140.000 | R$ 80.540 a R$ 283.200 |
Nº 1210 7 registros · último: R$ 4.366.450 em 31/08/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.