Avenida Magalhaes de Castro, São Paulo
Contin. Tower - Cd, #Error!, Real Parque. 74 registros de venda na prefeitura entre 04/12/2023 a 22/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 6.500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 6.500.000 |
| 2025 | 41 | R$ 10.060.844 |
| 2024 | 18 | R$ 8.590.000 |
| 2023 | 2 | R$ 22.850.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4800 43 registros · último: R$ 2.450.000 em 10/07/2026, 266 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 216 m² | 2 | R$ 1.500.000 | R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000 |
| 266 m² | 10 | R$ 2.420.150 | R$ 1.300.000 a R$ 3.000.000 |
| 366 m² | 2 | R$ 2.500.000 | R$ 2.500.000 a R$ 2.500.000 |
| 420 m² | 4 | R$ 3.961.000 | R$ 3.851.372 a R$ 5.160.000 |
| 1836 m² | 1 | R$ 9.308.176 | — |
| 1919 m² | 3 | R$ 9.639.574 | R$ 9.639.574 a R$ 9.639.574 |
| 1979 m² | 6 | R$ 9.870.804 | R$ 9.870.804 a R$ 9.870.804 |
| 1984 m² | 1 | R$ 9.893.272 | — |
| 2026 m² | 3 | R$ 10.060.844 | R$ 10.060.844 a R$ 10.060.844 |
| 2117 m² | 10 | R$ 10.410.965 | R$ 10.410.965 a R$ 10.410.965 |
| 4095 m² | 1 | R$ 18.462.823 | — |
Nº 12000 29 registros · último: R$ 15.500.000 em 22/07/2026, 549 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 429 m² | 5 | R$ 8.350.000 | R$ 6.500.000 a R$ 10.000.000 |
| 537 m² | 1 | R$ 15.000.000 | — |
| 549 m² | 3 | R$ 15.040.000 | R$ 13.700.000 a R$ 15.500.000 |
| 550 m² | 1 | R$ 14.350.000 | — |
| 558 m² | 3 | R$ 10.500.000 | R$ 10.500.000 a R$ 12.000.000 |
| 568 m² | 1 | R$ 2.950.000 | — |
| 602 m² | 2 | R$ 9.600.000 | R$ 9.200.000 a R$ 10.000.000 |
| 704 m² | 2 | R$ 23.475.000 | R$ 22.250.000 a R$ 24.700.000 |
| 715 m² | 5 | R$ 22.000.000 | R$ 1.932.651 a R$ 27.000.000 |
| 731 m² | 1 | R$ 18.400.000 | — |
| 743 m² | 1 | R$ 20.500.000 | — |
| 1103 m² | 2 | R$ 34.720.000 | R$ 32.000.000 a R$ 37.440.000 |
| 1349 m² | 2 | R$ 22.850.000 | R$ 2.200.000 a R$ 43.500.000 |
Nº 6118 1 registro · último: R$ 51.200.000 em 17/04/2025, 4270 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 4270 m² | 1 | R$ 51.200.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.