Indianopolis, Moema, 1 Subsolo Condominio. 184 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 888.300.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24026 registros · último: R$ 1.260.000 em 26/08/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
18
R$ 140.000
R$ 50.000 a R$ 185.287
162 m²
5
R$ 1.184.826
R$ 762.000 a R$ 1.295.000
166 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 782.136 a R$ 1.019.426
Nº 51821 registros · último: R$ 88.400 em 30/04/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
2
R$ 76.007
R$ 2.014 a R$ 150.000
40 m² (vaga)
7
R$ 158.938
R$ 329 a R$ 190.000
74 m² (vaga)
2
R$ 69.200
R$ 50.000 a R$ 88.400
79 m² (vaga)
1
R$ 315.715
—
121 m²
9
R$ 785.000
R$ 654.285 a R$ 1.000.000
Nº 46620 registros · último: R$ 150.000 em 14/08/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m² (vaga)
1
R$ 19.350
—
31 m² (vaga)
9
R$ 60.000
R$ 4.172 a R$ 220.000
53 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
108 m²
9
R$ 815.000
R$ 580.000 a R$ 1.200.000
Nº 41717 registros · último: R$ 1.270.000 em 03/08/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
12
R$ 144.750
R$ 30.000 a R$ 155.000
159 m²
4
R$ 1.210.000
R$ 940.000 a R$ 1.350.000
270 m²
1
R$ 1.351.000
—
Nº 59517 registros · último: R$ 71.335 em 17/07/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
17
R$ 430.000
R$ 71.335 a R$ 490.000
Nº 72614 registros · último: R$ 236.500 em 05/02/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
8
R$ 270.000
R$ 250.000 a R$ 285.000
60 m²
6
R$ 230.250
R$ 150.000 a R$ 270.000
Nº 19711 registros · último: R$ 580.000 em 14/07/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
9
R$ 540.000
R$ 490.000 a R$ 685.000
543 m² (vaga)
2
R$ 80.000
R$ 35.000 a R$ 125.000
Nº 1849 registros · último: R$ 970.000 em 30/06/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
9
R$ 1.190.000
R$ 120.000 a R$ 1.473.000
Nº 2997 registros · último: R$ 2.375.000 em 06/08/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 125.000
—
27 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
184 m²
2
R$ 1.600.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.700.000
218 m²
1
R$ 2.375.000
—
220 m²
1
R$ 2.440.000
—
221 m²
1
R$ 2.300.000
—
Nº 5506 registros · último: R$ 1.360.000 em 12/08/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 1.360.000
—
170 m²
4
R$ 1.230.000
R$ 1.115.000 a R$ 1.335.000
181 m²
1
R$ 1.350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.