BL3 Ed Rio Solimoes, BL2 Ed Rio Negro, Lider. 161 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 290.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999996 registros · último: R$ 230.000 em 24/05/2024
Nº 115032 registros · último: R$ 290.000 em 14/04/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
13
R$ 235.000
R$ 2.901 a R$ 300.000
116 m²
19
R$ 252.000
R$ 2.901 a R$ 340.000
Nº 78516 registros · último: R$ 230.000 em 31/10/2024, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
2
R$ 103.789
R$ 103.789 a R$ 103.789
51 m²
1
R$ 135.000
—
64 m²
1
R$ 265.000
—
67 m²
1
R$ 165.000
—
72 m²
1
R$ 230.000
—
80 m²
1
R$ 260.000
—
83 m²
1
R$ 150.000
—
270 m²
8
R$ 245.000
R$ 219.754 a R$ 300.000
Nº 1011 registro · último: R$ 100.000 em 15/05/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 14231 registro · último: R$ 270.000 em 14/04/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 20001 registro · último: R$ 131.000 em 27/08/2024, 711 m²
Nº 23441 registro · último: R$ 700.000 em 08/04/2025, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 32361 registro · último: R$ 267.000 em 15/09/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 267.000
—
Nº 7861 registro · último: R$ 415.000 em 09/09/2024, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 415.000
—
Nº 18921 registro · último: R$ 236.073 em 15/08/2024, 292 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.