Indianopolis, Moema, 14 15 e 31. 122 registros de venda na prefeitura entre 23/11/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 695.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14428 registros · último: R$ 139.000 em 06/05/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
20
R$ 100.000
R$ 73.164 a R$ 159.000
243 m²
2
R$ 1.736.400
R$ 1.522.800 a R$ 1.950.000
249 m²
6
R$ 1.559.754
R$ 1.250.000 a R$ 1.802.000
Nº 7012 registros · último: R$ 490.000 em 20/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
12
R$ 457.500
R$ 2.901 a R$ 580.000
Nº 19411 registros · último: R$ 745.000 em 06/02/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 740.000
R$ 600.000 a R$ 745.000
106 m²
5
R$ 875.000
R$ 767.977 a R$ 1.168.000
153 m²
2
R$ 1.292.500
R$ 1.235.000 a R$ 1.350.000
205 m²
1
R$ 1.850.000
—
Nº 5207 registros · último: R$ 700.000 em 07/04/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
7
R$ 740.000
R$ 260.000 a R$ 867.050
Nº 8567 registros · último: R$ 200.000 em 24/03/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 56.875
R$ 50.000 a R$ 63.750
91 m²
2
R$ 443.125
R$ 200.000 a R$ 686.250
93 m²
2
R$ 567.500
R$ 550.000 a R$ 585.000
116 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 5116 registros · último: R$ 200.000 em 22/12/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
6
R$ 340.000
R$ 200.000 a R$ 920.000
Nº 5526 registros · último: R$ 1.900.000 em 07/08/2026, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
219 m²
6
R$ 1.475.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.900.000
Nº 9646 registros · último: R$ 1.540.000 em 28/05/2026, 508 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
508 m²
6
R$ 50.000
R$ 10.000 a R$ 1.540.000
Nº 6555 registros · último: R$ 7.700.000 em 26/11/2025, 521 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
494 m²
2
R$ 4.593.824
R$ 4.183.345 a R$ 5.004.302
521 m²
3
R$ 7.700.000
R$ 5.000.000 a R$ 9.300.000
Nº 1355 registros · último: R$ 690.000 em 10/02/2026, 317 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
317 m²
4
R$ 795.000
R$ 223.177 a R$ 1.530.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.