Moema, Indianopolis, Vila Uberabinha. 89 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 3.701.330.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18715 registros · último: R$ 0 em 30/03/2026, 366 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
12
R$ 0
R$ 0 a R$ 80.000
366 m²
3
R$ 0
R$ 0 a R$ 1.580.000
Nº 68314 registros · último: R$ 900.000 em 04/12/2025, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 1.250 a R$ 100.000
47 m² (vaga)
5
R$ 125.000
R$ 1.563 a R$ 300.000
161 m²
2
R$ 1.037.500
R$ 775.000 a R$ 1.300.000
164 m²
2
R$ 1.035.000
R$ 900.000 a R$ 1.170.000
Nº 7313 registros · último: R$ 9.500.000 em 25/08/2026, 525 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
525 m²
13
R$ 11.000.000
R$ 5.074.707 a R$ 13.500.000
Nº 54112 registros · último: R$ 632.476 em 17/09/2024, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
8
R$ 81.000
R$ 30.000 a R$ 172.500
151 m²
3
R$ 805.000
R$ 632.476 a R$ 1.056.000
236 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 999999 registros · último: R$ 1.183.433 em 29/07/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 1.087.463
—
117 m²
1
R$ 1.303.387
—
120 m²
1
R$ 1.183.433
—
131 m²
1
R$ 1.154.263
—
150 m²
1
R$ 2.112.700
—
254 m²
1
R$ 8.788.461
—
Nº 5585 registros · último: R$ 1.195.000 em 17/10/2025, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
5
R$ 1.050.000
R$ 900.000 a R$ 1.195.000
Nº 3673 registros · último: R$ 2.250.000 em 15/01/2026, 276 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
276 m²
1
R$ 2.250.000
—
301 m²
1
R$ 1.100.000
—
400 m²
1
R$ 8.412.445
—
Nº 1702 registros · último: R$ 3.000.000 em 24/10/2024, 590 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
590 m²
2
R$ 3.325.000
R$ 3.000.000 a R$ 3.650.000
Nº 2462 registros · último: R$ 14.150.000 em 19/09/2025, 691 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
691 m²
1
R$ 14.150.000
—
696 m²
1
R$ 3.188.104
—
Nº 5082 registros · último: R$ 21.852 em 20/10/2025, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
1
R$ 21.852
—
310 m²
1
R$ 976.352
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.