Indianopolis, Moema, Planalto Paulista. 129 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20025 registros · último: R$ 2.575.000 em 01/07/2026, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
231 m²
23
R$ 2.700.000
R$ 550.000 a R$ 2.850.000
236 m²
1
R$ 2.575.000
—
241 m²
1
R$ 2.220.000
—
Nº 3817 registros · último: R$ 621.000 em 29/05/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
5
R$ 100.000
R$ 2.362 a R$ 150.000
25 m² (vaga)
2
R$ 127.500
R$ 100.000 a R$ 155.000
42 m² (vaga)
1
R$ 378.000
—
49 m² (vaga)
1
R$ 300.000
—
84 m²
8
R$ 890.000
R$ 621.000 a R$ 1.105.000
Nº 43713 registros · último: R$ 1.405.000 em 27/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
4
R$ 900.000
R$ 615.000 a R$ 1.050.000
145 m²
2
R$ 1.262.500
R$ 1.120.000 a R$ 1.405.000
1973 m² (vaga)
7
R$ 30.000
R$ 282 a R$ 135.000
Nº 101112 registros · último: R$ 70.000 em 26/05/2026, 845 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
4
R$ 550.000
R$ 0 a R$ 845.000
166 m²
2
R$ 512.395
R$ 159.790 a R$ 865.000
845 m² (vaga)
5
R$ 20.000
R$ 0 a R$ 80.000
Nº 31210 registros · último: R$ 1.550.000 em 22/07/2026, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
4
R$ 111.750
R$ 73.500 a R$ 150.000
62 m² (vaga)
2
R$ 190.716
R$ 81.432 a R$ 300.000
174 m²
4
R$ 1.274.000
R$ 1.068.568 a R$ 1.550.000
Nº 4169 registros · último: R$ 1.350.000 em 17/06/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m² (vaga)
1
R$ 160.000
—
137 m²
1
R$ 1.410.000
—
172 m²
1
R$ 1.350.000
—
175 m²
1
R$ 950.000
—
206 m²
3
R$ 1.005.000
R$ 100.000 a R$ 1.350.000
213 m²
2
R$ 650.000
R$ 100.000 a R$ 1.200.000
Nº 807 registros · último: R$ 650.000 em 04/12/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
5
R$ 472.000
R$ 400.000 a R$ 650.000
98 m²
2
R$ 300.000
R$ 200.000 a R$ 400.000
Nº 457 registros · último: R$ 1.100.000 em 30/06/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
6
R$ 1.295.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.500.000
307 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 8885 registros · último: R$ 965.000 em 17/03/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
2
R$ 57.500
R$ 15.000 a R$ 100.000
146 m²
2
R$ 590.000
R$ 215.000 a R$ 965.000
179 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 1474 registros · último: R$ 530.000 em 14/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
3
R$ 440.000
R$ 744 a R$ 530.000
100 m²
1
R$ 305.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.