Avenida Jose Maria de Faria, São Paulo
Lapa. 607 registros de venda na prefeitura entre 28/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 312.714.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 141 | R$ 312.714 |
| 2025 | 233 | R$ 330.000 |
| 2024 | 223 | R$ 12.544.480 |
| 2023 | 10 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 244 registros · último: R$ 263.421 em 08/04/2025
Nº 74 176 registros · último: R$ 313.678 em 17/08/2026, 1213 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1213 m² | 176 | R$ 327.493 | R$ 203.095 a R$ 6.055.977 |
Nº 14 135 registros · último: R$ 350.000 em 13/08/2026, 7222 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 7222 m² | 135 | R$ 330.000 | R$ 252.673 a R$ 10.308.046 |
Nº 294 51 registros · último: R$ 215.830 em 10/07/2026, 55 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 14 m² (vaga) | 2 | R$ 42.950 | R$ 40.000 a R$ 45.900 |
| 55 m² | 10 | R$ 257.007 | R$ 199.550 a R$ 265.000 |
| 56 m² | 14 | R$ 267.962 | R$ 205.325 a R$ 369.000 |
| 60 m² | 1 | R$ 237.160 | — |
| 63 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
| 69 m² | 1 | R$ 237.500 | — |
| 72 m² | 4 | R$ 306.696 | R$ 286.851 a R$ 360.600 |
| 73 m² | 6 | R$ 293.072 | R$ 258.400 a R$ 378.200 |
Nº 250 1 registro · último: R$ 12.544.480 em 11/09/2024, 7238 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 7238 m² | 1 | R$ 12.544.480 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.