Avenida Jorge Joao Saad, São Paulo

H, Jd Namba, Jardim Leonor. 77 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 698.980.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202662R$ 698.980
202412R$ 2.650.000
20233R$ 548.841

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 145 60 registros · último: R$ 674.347 em 21/08/2026, 190 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
190 m²60R$ 698.980R$ 282.010 a R$ 1.280.000

Nº 547 9 registros · último: R$ 60.000 em 19/11/2024, 642 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
106 m²5R$ 520.000R$ 139.490 a R$ 600.000
642 m² (vaga)4R$ 61.000R$ 32.317 a R$ 78.000

Nº 329 3 registros · último: R$ 2.650.000 em 07/02/2024, 1742 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1742 m²3R$ 2.650.000R$ 2.650.000 a R$ 3.798.709

Nº 377 1 registro · último: R$ 3.800.000 em 25/05/2024, 383 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
383 m²1R$ 3.800.000—

Nº 420 1 registro · último: R$ 1.204.524 em 23/06/2026, 635 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
635 m²1R$ 1.204.524—

Nº 355 1 registro · último: R$ 1.970.000 em 15/01/2024, 285 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
285 m²1R$ 1.970.000—

Nº 129 1 registro · último: R$ 352.752 em 02/04/2026, 520 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
520 m²1R$ 352.752—

Nº 102 1 registro · último: R$ 2.700.000 em 27/06/2024, 450 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
450 m²1R$ 2.700.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.