Vila Formosa, Jardim Vila Formosa, Jd Vl Formosa. 83 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 576.250.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 92267 registros · último: R$ 660.000 em 25/06/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
7
R$ 55.000
R$ 30.000 a R$ 100.000
32 m² (vaga)
9
R$ 60.000
R$ 2.466 a R$ 107.000
128 m²
17
R$ 500.000
R$ 186 a R$ 670.000
130 m²
19
R$ 630.000
R$ 220.000 a R$ 710.000
156 m²
5
R$ 650.000
R$ 573.600 a R$ 963.000
158 m²
10
R$ 752.500
R$ 542.765 a R$ 900.000
Nº 5505 registros · último: R$ 980.000 em 06/11/2025, 345 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
345 m²
5
R$ 750.000
R$ 200.000 a R$ 1.125.000
Nº 1132 registros · último: R$ 345.000 em 24/10/2024, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 280.000
—
81 m²
1
R$ 345.000
—
Nº 222 registros · último: R$ 250.000 em 27/04/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 150.000
—
72 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 4271 registro · último: R$ 2.033.000 em 21/08/2026, 408 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
408 m²
1
R$ 2.033.000
—
Nº 4311 registro · último: R$ 562.500 em 26/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 562.500
—
Nº 4391 registro · último: R$ 562.500 em 26/08/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 562.500
—
Nº 7901 registro · último: R$ 2.500.000 em 15/03/2024, 607 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
607 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 1301 registro · último: R$ 500.000 em 25/11/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 16541 registro · último: R$ 600.000 em 21/08/2024, 226 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
226 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.