Avenida Jardim Japao, São Paulo

Jardim Brasil, Jd Brasil, Jardim Japao. 60 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 365.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202612R$ 365.000
202525R$ 359.000
202418R$ 346.500
20235R$ 390.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1635 45 registros · último: R$ 415.000 em 14/08/2026, 108 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
106 m²2R$ 337.500R$ 330.000 a R$ 345.000
107 m²17R$ 327.553R$ 168.298 a R$ 400.000
108 m²18R$ 370.000R$ 320.000 a R$ 425.000
109 m²8R$ 346.500R$ 285.000 a R$ 390.000

Nº 104 1 registro · último: R$ 360.000 em 09/01/2025, 86 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
86 m²1R$ 360.000—

Nº 1051 1 registro · último: R$ 670.000 em 13/08/2026, 217 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
217 m²1R$ 670.000—

Nº 1238 1 registro · último: R$ 80.000 em 20/08/2024, 72 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
72 m²1R$ 80.000—

Nº 269 1 registro · último: R$ 400.000 em 19/11/2025, 98 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
98 m²1R$ 400.000—

Nº 331 1 registro · último: R$ 550.000 em 04/07/2025, 158 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
158 m²1R$ 550.000—

Nº 353 1 registro · último: R$ 495.000 em 08/04/2025, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 495.000—

Nº 452 1 registro · último: R$ 80.000 em 28/03/2025, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
80 m²1R$ 80.000—

Nº 52 1 registro · último: R$ 286.667 em 19/11/2024, 71 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
71 m²1R$ 286.667—

Nº 622 1 registro · último: R$ 400.000 em 15/05/2025, 288 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
288 m²1R$ 400.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.