Indianopolis, Moema, .. 103 registros de venda na prefeitura entre 22/12/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.913.662.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7025 registros · último: R$ 850.000 em 14/08/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
4
R$ 733.200
R$ 603.445 a R$ 902.500
96 m²
2
R$ 991.250
R$ 890.000 a R$ 1.092.500
98 m²
2
R$ 977.500
R$ 880.000 a R$ 1.075.000
107 m²
1
R$ 1.111.500
—
108 m²
6
R$ 925.000
R$ 850.000 a R$ 1.200.000
116 m²
2
R$ 1.275.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.350.000
118 m²
5
R$ 1.175.000
R$ 1.090.000 a R$ 1.500.000
158 m²
3
R$ 1.865.500
R$ 675.188 a R$ 2.000.000
Nº 309616 registros · último: R$ 2.139.606 em 16/03/2024, 710 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
259 m²
2
R$ 1.211.124
R$ 807.335 a R$ 1.614.913
318 m²
2
R$ 1.472.460
R$ 981.542 a R$ 1.963.378
663 m²
2
R$ 2.993.669
R$ 1.995.580 a R$ 3.991.758
687 m²
2
R$ 3.134.268
R$ 2.091.359 a R$ 4.177.177
710 m²
8
R$ 3.209.730
R$ 2.139.606 a R$ 4.279.853
Nº 689 registros · último: R$ 601.650 em 21/03/2025
Nº 2725 registros · último: R$ 4.050.000 em 26/01/2026, 319 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
297 m²
2
R$ 3.866.828
R$ 3.750.000 a R$ 3.983.656
319 m²
3
R$ 4.050.000
R$ 3.750.000 a R$ 4.300.000
Nº 5883 registros · último: R$ 17.581.530 em 29/05/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
3
R$ 7.689.484
R$ 3.662.820 a R$ 17.581.530
Nº 6473 registros · último: R$ 5.456.011 em 22/04/2026, 1817 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1817 m²
3
R$ 5.456.011
R$ 1.854.097 a R$ 15.685.083
Nº 13712 registros · último: R$ 1.700.000 em 12/03/2025, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
206 m²
2
R$ 1.700.000
R$ 1.700.000 a R$ 1.700.000
Nº 462 registros · último: R$ 1.175.000 em 25/02/2025
Nº 999992 registros · último: R$ 178.121 em 05/06/2026
Nº 8072 registros · último: R$ 5.500.000 em 12/11/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 4.650.000
R$ 3.800.000 a R$ 5.500.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.