Santa Cecilia, Barra Funda, Rua Lavradio, 34. 106 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 395.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 30940 registros · último: R$ 342.229 em 25/08/2026
Nº 19621 registros · último: R$ 190.000 em 21/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
3
R$ 250.000
R$ 150.000 a R$ 310.000
49 m²
1
R$ 200.000
—
51 m²
4
R$ 252.500
R$ 235.000 a R$ 260.000
58 m²
11
R$ 250.000
R$ 93.943 a R$ 370.000
62 m²
1
R$ 280.000
—
70 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 40614 registros · último: R$ 480.000 em 25/06/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
2
R$ 74.000
R$ 8.000 a R$ 140.000
79 m²
1
R$ 290.000
—
94 m²
5
R$ 350.000
R$ 80.000 a R$ 450.000
131 m²
3
R$ 415.000
R$ 390.000 a R$ 550.000
197 m²
2
R$ 281.945
R$ 83.890 a R$ 480.000
4387 m²
1
R$ 12.418.047
—
Nº 4276 registros · último: R$ 360.000 em 29/05/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 88.560
—
112 m²
1
R$ 424.000
—
115 m²
1
R$ 360.000
—
119 m²
2
R$ 440.000
R$ 400.000 a R$ 480.000
Nº 3865 registros · último: R$ 435.000 em 16/03/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 210.000
—
86 m²
3
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 435.000
93 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 5285 registros · último: R$ 586.000 em 18/05/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
2
R$ 618.000
R$ 586.000 a R$ 650.000
120 m²
1
R$ 390.000
—
143 m²
1
R$ 680.000
—
Nº 333 registros · último: R$ 530.000 em 21/07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 530.000
—
131 m²
2
R$ 355.000
R$ 340.000 a R$ 370.000
Nº 4093 registros · último: R$ 170.000 em 02/01/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
2
R$ 162.500
R$ 155.000 a R$ 170.000
52 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 4263 registros · último: R$ 400.000 em 06/03/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 400.000
—
128 m²
2
R$ 190.852
R$ 63.099 a R$ 318.605
Nº 3272 registros · último: R$ 480.000 em 08/09/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 320.000
—
109 m²
1
R$ 480.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.