Jaguare, Subsolo, Aziela. 89 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 520.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17056 registros · último: R$ 650.400 em 24/07/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 55.000
—
22 m² (vaga)
1
R$ 13.000
—
25 m² (vaga)
1
R$ 17.000
—
29 m² (vaga)
6
R$ 57.279
R$ 15.000 a R$ 85.600
38 m² (vaga)
1
R$ 26.000
—
115 m²
15
R$ 450.000
R$ 117.030 a R$ 570.000
139 m²
8
R$ 650.200
R$ 149.365 a R$ 710.000
167 m²
19
R$ 725.000
R$ 450.000 a R$ 950.000
197 m²
3
R$ 880.000
R$ 830.000 a R$ 1.000.000
Nº 15555 registros · último: R$ 310.000 em 23/10/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
5
R$ 310.000
R$ 96.900 a R$ 345.000
Nº 15873 registros · último: R$ 360.000 em 30/09/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 360.000
R$ 250.000 a R$ 360.000
Nº 16453 registros · último: R$ 400.000 em 26/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
3
R$ 400.000
R$ 350.000 a R$ 430.000
Nº 16152 registros · último: R$ 324.000 em 10/04/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 382.000
R$ 324.000 a R$ 440.000
Nº 9342 registros · último: R$ 95.000 em 07/11/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 97.500
R$ 95.000 a R$ 100.000
Nº 10642 registros · último: R$ 120.000 em 14/04/2026, 688 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
688 m²
2
R$ 165.000
R$ 120.000 a R$ 210.000
Nº 14211 registro · último: R$ 720.000 em 20/02/2025, 341 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
341 m²
1
R$ 720.000
—
Nº 17421 registro · último: R$ 680.000 em 05/12/2023, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 680.000
—
Nº 4371 registro · último: R$ 732.525 em 22/12/2023, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 732.525
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.