Butanta, 2 Subsolo, Entrada R Prof Celso. 396 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 2777196 registros · último: R$ 275.000 em 25/08/2026, 5242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2918 m²
125
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 16.663.155
5242 m²
71
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 477.000
Nº 94286 registros · último: R$ 50.000 em 20/08/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
17
R$ 21.000
R$ 0 a R$ 260.000
27 m² (vaga)
16
R$ 57.500
R$ 17.104 a R$ 150.000
38 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 21.230 a R$ 112.500
290 m²
21
R$ 1.707.520
R$ 360.000 a R$ 2.060.000
361 m²
14
R$ 1.925.000
R$ 950.000 a R$ 2.340.000
435 m²
15
R$ 2.345.000
R$ 577.833 a R$ 3.432.000
Nº 595071 registros · último: R$ 1.525.000 em 01/09/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
13
R$ 890.000
R$ 775.000 a R$ 1.300.000
185 m²
29
R$ 1.000.000
R$ 290.827 a R$ 1.150.000
218 m²
14
R$ 1.225.000
R$ 479.808 a R$ 1.525.000
277 m²
15
R$ 1.500.000
R$ 800.000 a R$ 1.800.000
Nº 220022 registros · último: R$ 345.000 em 28/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
11
R$ 320.000
R$ 88.000 a R$ 370.000
129 m²
11
R$ 385.000
R$ 106.177 a R$ 455.000
Nº 239510 registros · último: R$ 320.000 em 25/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 274.000
—
85 m²
3
R$ 290.000
R$ 265.600 a R$ 320.000
89 m²
6
R$ 275.000
R$ 261.000 a R$ 325.000
Nº 999992 registros · último: R$ 10.114.958 em 16/12/2024
Nº 49272 registros · último: R$ 1.480.000 em 02/08/2025, 433 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
433 m²
2
R$ 1.890.000
R$ 1.480.000 a R$ 2.300.000
Nº 1091 registro · último: R$ 468.000 em 06/03/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 468.000
—
Nº 49151 registro · último: R$ 600.000 em 23/09/2025, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
280 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 47991 registro · último: R$ 435.000 em 26/12/2023, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 435.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.