Avenida Eng Thomaz Magalhaes, São Paulo
Jardim da Figueira, Jd da Figueira. 51 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 352.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 352.500 |
| 2025 | 18 | R$ 377.500 |
| 2024 | 20 | R$ 350.000 |
| 2023 | 3 | R$ 405.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 225 48 registros · último: R$ 355.000 em 26/08/2026, 64 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 64 m² | 22 | R$ 340.000 | R$ 2.901 a R$ 382.000 |
| 70 m² | 3 | R$ 375.000 | R$ 90.000 a R$ 439.000 |
| 80 m² | 17 | R$ 405.000 | R$ 2.901 a R$ 520.000 |
| 106 m² | 1 | R$ 670.000 | — |
| 112 m² | 1 | R$ 540.000 | — |
| 117 m² | 1 | R$ 570.000 | — |
| 136 m² | 3 | R$ 745.000 | R$ 550.000 a R$ 750.000 |
Nº 565 1 registro · último: R$ 5.000.000 em 26/06/2026, 1484 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1484 m² | 1 | R$ 5.000.000 | — |
Nº 11 1 registro · último: R$ 740.000 em 31/01/2024, 196 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 196 m² | 1 | R$ 740.000 | — |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 300.000 em 01/10/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.