Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, São Paulo
Butanta, Jd Bonfiglioli, Jardim Esmeralda. 396 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 436.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50944 registros · último: R$ 810.000 em 18/08/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
20
R$ 517.500
R$ 175.000 a R$ 650.000
144 m²
14
R$ 755.000
R$ 446.513 a R$ 850.000
166 m²
10
R$ 800.000
R$ 562.596 a R$ 865.000
Nº 94339 registros · último: R$ 430.000 em 07/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
21
R$ 360.000
R$ 33.000 a R$ 440.000
123 m²
16
R$ 460.000
R$ 60.000 a R$ 532.000
Nº 7936 registros · último: R$ 230.000 em 18/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
15
R$ 68.953
R$ 15.000 a R$ 110.000
112 m²
5
R$ 469.800
R$ 230.000 a R$ 636.137
130 m²
3
R$ 579.000
R$ 495.000 a R$ 590.000
138 m²
5
R$ 660.000
R$ 495.000 a R$ 800.000
Nº 58733 registros · último: R$ 550.000 em 03/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
22
R$ 475.000
R$ 229.680 a R$ 580.000
112 m²
11
R$ 750.000
R$ 500.000 a R$ 800.000
Nº 162132 registros · último: R$ 501.000 em 21/07/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
25
R$ 482.000
R$ 2.901 a R$ 580.000
144 m²
7
R$ 473.000
R$ 185.000 a R$ 590.000
Nº 221428 registros · último: R$ 265.000 em 24/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
28
R$ 262.500
R$ 0 a R$ 350.000
Nº 192727 registros · último: R$ 350.000 em 24/08/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 300.000
—
98 m²
25
R$ 350.000
R$ 112.540 a R$ 425.000
Nº 18025 registros · último: R$ 1.280.000 em 15/07/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
25
R$ 1.130.000
R$ 298.055 a R$ 1.500.000
Nº 265119 registros · último: R$ 285.000 em 07/04/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
8
R$ 250.000
R$ 176.953 a R$ 285.000
49 m²
7
R$ 240.000
R$ 177.763 a R$ 250.000
50 m²
4
R$ 244.738
R$ 186.058 a R$ 285.000
Nº 39617 registros · último: R$ 300.000 em 31/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
16
R$ 375.000
R$ 95.000 a R$ 465.060
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.