Santo Amaro, Jurubatuba, M 373652. 656 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 376.250.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1159505 registros · último: R$ 310.000 em 12/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4498 m²
191
R$ 307.000
R$ 264.000 a R$ 500.000
Nº 80053 registros · último: R$ 1.190.000 em 17/08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
16
R$ 1.010.000
R$ 300.000 a R$ 1.190.000
169 m²
16
R$ 1.100.000
R$ 372.680 a R$ 1.260.000
190 m²
17
R$ 1.380.000
R$ 393.119 a R$ 1.530.000
206 m²
4
R$ 1.350.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.400.000
Nº 177143 registros · último: R$ 390.000 em 19/08/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
2
R$ 216.452
R$ 210.032 a R$ 222.871
57 m²
4
R$ 312.500
R$ 226.601 a R$ 390.000
59 m²
9
R$ 240.109
R$ 228.997 a R$ 380.000
2554 m²
28
R$ 245.500
R$ 25.308 a R$ 380.000
Nº 100036 registros · último: R$ 2.100.000 em 07/07/2026, 307 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
10
R$ 50.000
R$ 31.691 a R$ 60.000
230 m²
13
R$ 1.400.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.550.000
307 m²
10
R$ 1.855.000
R$ 1.100.000 a R$ 2.350.000
460 m²
2
R$ 2.900.000
R$ 2.900.000 a R$ 2.900.000
Nº 265319 registros · último: R$ 340.000 em 14/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
19
R$ 350.000
R$ 176.000 a R$ 425.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.