Jabaquara, Vila Elida, Tipo Ii Bloco B. 218 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 357846 registros · último: R$ 330.760 em 28/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
46
R$ 330.760
R$ 264.000 a R$ 365.500
Nº 293741 registros · último: R$ 356.749 em 23/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 230.000
—
84 m²
16
R$ 215.000
R$ 65.000 a R$ 300.000
85 m²
1
R$ 220.000
—
86 m²
2
R$ 262.350
R$ 262.350 a R$ 262.350
89 m²
4
R$ 238.536
R$ 200.000 a R$ 250.000
92 m²
1
R$ 248.468
—
95 m²
2
R$ 191.500
R$ 180.000 a R$ 203.000
98 m²
1
R$ 356.749
—
101 m²
2
R$ 155.000
R$ 100.000 a R$ 210.000
103 m²
2
R$ 281.972
R$ 268.000 a R$ 295.943
107 m²
1
R$ 311.029
—
112 m²
1
R$ 355.000
—
120 m²
1
R$ 325.000
—
133 m²
2
R$ 342.393
R$ 329.256 a R$ 355.530
137 m²
1
R$ 338.940
—
143 m²
2
R$ 382.944
R$ 382.567 a R$ 383.321
Nº 341135 registros · último: R$ 420.000 em 12/06/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
12
R$ 337.500
R$ 54.438 a R$ 465.000
103 m²
1
R$ 550.000
—
107 m²
22
R$ 387.500
R$ 315 a R$ 560.000
Nº 721229 registros · último: R$ 381.000 em 30/04/2026
Nº 182722 registros · último: R$ 514.800 em 07/07/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
9
R$ 361.900
R$ 140.000 a R$ 420.000
118 m²
5
R$ 450.000
R$ 345.000 a R$ 550.000
119 m²
7
R$ 530.000
R$ 420.000 a R$ 650.000
Nº 457321 registros · último: R$ 248.144 em 27/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
21
R$ 318.000
R$ 240.000 a R$ 370.000
Nº 4124 registros · último: R$ 424.000 em 21/08/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
4
R$ 402.500
R$ 370.000 a R$ 424.000
Nº 18013 registros · último: R$ 605.000 em 25/05/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 200.000
—
119 m²
2
R$ 527.500
R$ 450.000 a R$ 605.000
Nº 5132 registros · último: R$ 240.000 em 27/10/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 255.000
R$ 240.000 a R$ 270.000
Nº 16392 registros · último: R$ 372.000 em 29/10/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 372.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.