Freguesia do O, Vila Climene, Jardim Pirituba. 607 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 355.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1585277 registros · último: R$ 199.971 em 19/12/2025, 374 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 320.000
—
374 m²
276
R$ 300.000
R$ 2.901 a R$ 350.000
Nº 660186 registros · último: R$ 340.000 em 29/04/2025
Nº 96079 registros · último: R$ 375.000 em 13/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 39.000
R$ 35.000 a R$ 40.000
89 m²
26
R$ 330.000
R$ 3.024 a R$ 375.000
94 m²
43
R$ 328.000
R$ 2.901 a R$ 392.200
97 m²
1
R$ 350.000
—
101 m²
1
R$ 400.000
—
140 m²
1
R$ 460.000
—
146 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 11519 registros · último: R$ 405.000 em 08/04/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
7
R$ 380.000
R$ 294.348 a R$ 455.000
157 m²
2
R$ 390.750
R$ 381.500 a R$ 400.000
Nº 65596 registros · último: R$ 10.000 em 17/11/2025, 731 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
731 m²
3
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 50.000
Nº 74246 registros · último: R$ 285.000 em 24/07/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
5
R$ 150.000
R$ 20.000 a R$ 285.000
Nº 21195 registros · último: R$ 594.000 em 26/08/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
5
R$ 552.000
R$ 140.000 a R$ 594.000
Nº 999994 registros · último: R$ 270.000 em 24/11/2025
Nº 73103 registros · último: R$ 10.000 em 19/11/2025, 718 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
718 m²
3
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 50.000
Nº 73503 registros · último: R$ 10.000 em 17/11/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 50.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.